Sursă: Prosport.ro
Astăzi, în emisiunea „Harta de impact”, realizată de Ioana Câmpean și Elena Deacu, se discută despre evoluția pieței imobiliare din România, LIVE de la ora 13.00. Invitatul principal este Georgian Marcu, broker și consultant imobiliar, care va explica tendințele actuale și perspectivele pentru cumpărători și vânzători.
Citește și: Cât plătesc românii în plus pentru rate și chirii după ce euro a trecut de 5,34 lei
În ultimele trei luni, cererea pentru locuințe din București a crescut semnificativ, după o scădere în primul trimestru, conform datelor Agenției Naționale de Cadastru și Publicitate Imobiliară. Cumpărătorii devin tot mai atenți la locație, infrastructură și calitatea proiectelor, în contextul noilor reguli fiscale și al costurilor ridicate de construcție.
Ce se întâmplă pe piața imobiliară din România?
În București, după o perioadă de scădere, cererea a revenit, însă cumpărătorii sunt mai selectivi. În plus, dezvoltatorii trebuie să țină cont de TVA-ul mai mare pentru locuințe și de reglementările mai stricte pentru proiecte. Se construiește suficient pentru a satisface cererea? Răspunsul pare să fie da, dar cu condiția ca investițiile să fie adaptate noilor realități.
- Creșterea cererii în ultimele trei luni
- Accent pe locație, infrastructură și calitate
- Reglementări fiscale mai stricte
- Costuri de construcție în creștere
- Potrivit Agenției Naționale de Cadastru, cererea se va menține
Ce urmează pentru piața chiriilor și cumpărătorii din România?
Pe fondul apropiatei începeri a noului an universitar, piața chiriilor se așteaptă să înregistreze o creștere a cererii, mai ales în zonele universitare. În același timp, cei interesați să cumpere sau să vândă trebuie să fie atenți la evoluția prețurilor și la noile reguli fiscale, care influențează costurile și disponibilitatea locuințelor.
În concluzie, piața imobiliară din România se află într-o etapă de adaptare, cu potențial de creștere, dar și cu provocări legate de reglementări și costuri. Cei interesați trebuie să urmărească atent tendințele și să se informeze din surse de încredere pentru a lua decizii corecte.