Acționarii companiei RP Estates Development, care dețin fostul sediu Romproiect din centrul Bucureștiului, au aprobat vânzarea complexului de birouri situat pe Calea Griviței nr. 6-10, în cadrul unei ședințe din noiembrie 2025. Tranzacția are un preț minim de 8,45 milioane de euro și vizează un imobil format din teren și construcții, inclusiv două clădiri de birouri cu o suprafață totală de aproape 7.850 metri pătrați.
Decizia a fost luată în cadrul Adunării Generale Extraordinare a Acționarilor, care a autorizat administratorul Gheorghe Stănculescu să negocieze și să finalizeze vânzarea, inclusiv stabilirea prețului și a condițiilor de plată. Complexul este situat în sectorul 1 al capitalei și include un teren de 1.744 metri pătrați, precum și patru construcții, dintre care două de birouri. Prețul de vânzare minim aprobat este de 8,45 milioane de euro, conform publicării în Monitorul Oficial.
Citește și: Ecosistemul PrimeCurier: Simplificarea livrărilor pentru curieri și parteneri
Ce planuri are Hagag pentru această clădire de birouri?
Dezvoltatorul israelian Hagag, controlat de frații Yitzhak și Eido Hagag, intenționa anterior să cumpere fostul sediu Romproiect pentru a-l transforma în hotel, plan aprobat de autorități și susținut de o autorizație de schimbare a funcțiunii din birouri în hotel. Tranzacția cu compania românească RP Estates Development a eșuat, iar imobilul nu este liber de sarcini, fiind grevat de mai multe ipoteci în favoarea Libra Internet Bank și o ipotecă legală în valoare de aproape 6 milioane de lei în favoarea Hagag Grivitei 6-10 SRL.
- Complexul include două clădiri de birouri cu suprafețe de aproximativ 3.925 mp fiecare.
- Prețul minim de vânzare este de 8,45 milioane de euro.
- Imobilul este grevat de ipoteci în valoare totală de peste 13 milioane de lei.
- Hagag intenționa să îl transforme în hotel, având deja autorizație pentru schimbarea funcțiunii.
- Procesul deschis împotriva RP Estates Development vizează restituirea avansurilor plătite în urma unei promisiuni de vânzare-cumpărare ratate.
Complexul a fost ținta unei tranzacții ratate cu Hagag Development Europe, compania controlată de frații Yitzhak și Eido Hagag, care planificau inițial să îl cumpere pentru a dezvolta un hotel în București. În urma eșecului, compania românească a deschis un proces în instanță pentru a cere constatarea rezoluțiunii promisiunii de vânzare și restituirea avansurilor încasate.
Reprezentanții companiei Sitraco Engineering Overseas Ltd., acționarul majoritar, au fost prezenți la adunare și au aprobat vânzarea, urmând ca negocierile și finalizarea tranzacției să fie realizate de Gheorghe Stănculescu, administratorul unic al RP Estates Development.
Tranzacția vine într-un moment de reevaluare a portofoliului imobiliar al companiei, care intenționează să valorifice activele din centrul Bucureștiului, inclusiv clădirile de birouri din Calea Griviței, aproape de fostele birouri Petrom.