Sursă: Zf.ro
Companiile internaționale care pătrund pe piața din România nu mai încep cu contracte de închiriere pe termen lung, ci testează piața în spații de coworking pentru câteva luni.
Citește și: Nou soi de cartof dulce testat la Dăbuleni, cu potențial de 45.000 euro pe hectar
Segmentul de spații de coworking din București a ajuns la circa 80.000 de metri pătrați, reprezentând aproximativ 2% din totalul stocului de birouri, o proporție similară cu cea din Paris.
După perioada de testare, aceste companii pot opta pentru mutarea într-un spațiu tradițional de birouri, dacă piața le confirmă potențialul de creștere.
De ce companiile testează piața în coworking în România?
Potrivit lui Alin Obretin, reprezentant C&W Echinox, această strategie permite firmelor să evalueze rapid și eficient mediul de afaceri local, fără angajamente pe termen lung.
- Testarea pieței în coworking durează între 6 și 12 luni
- Companiile păstrează câteva zeci de posturi de lucru temporar
- După perioada de testare, se pot muta în spații tradiționale dacă rezultatele sunt pozitive
- Segmentul coworking a crescut semnificativ în București, atingând o suprafață de 80.000 mp
- Proporția de 2% din stocul total de birouri este apropiată de cea din Paris
- În alte orașe europene, ponderea urcă între 2,5% și 4%, Londra fiind lider cu peste 5%
Impactul pe piața de birouri din București și Europa
Creșterea spațiilor de coworking reflectă o schimbare în modul de intrare al companiilor pe piața românească, oferindu-le flexibilitate și reducând riscurile inițiale.
Această tendință a fost observată și în alte capitale europene, unde ponderea spațiilor de coworking în totalul stocului de birouri a crescut constant, fiind un indicator al adaptabilității mediului de afaceri.
Reprezentanții C&W Echinox consideră că această strategie va continua să se dezvolte, fiind un model eficient pentru companiile care doresc să testeze și să se adapteze rapid la piața locală.
În concluzie, testarea în coworking devine o practică standard pentru firmele internaționale, facilitând intrarea și extinderea pe piața românească în condiții de flexibilitate și riscuri minime.