Sursă: Mediafax.ro

Europa revigorează piața imobiliară în 2025, cu creșteri semnificative ale vânzărilor în majoritatea țărilor analizate. În schimb, România înregistrează o încetinire a ritmului de tranzacții, iar Slovenia se remarcă prin cea mai mare creștere procentuală.

Potrivit datelor publicate, în 2025, vânzările de locuințe au crescut în 17 din cele 20 de țări europene monitorizate. Scăderea costurilor de creditare și stabilizarea ratelor dobânzilor au fost principalele motive pentru relansarea cererii pe piața imobiliară. În plus, accesibilitatea creditelor a fost un factor decisiv pentru cumpărători, explică experții.

Care sunt cele mai dinamice piețe imobiliare din Europa în 2025?

Printre țările cu cele mai mari creșteri procentuale se află Slovenia, care a înregistrat aproape 30% creștere a tranzacțiilor. Lituania, Austria și Belgia au depășit toate un avans anual de 20%, în timp ce Luxemburg, Ungaria, Țările de Jos, Danemarca, Franța și Portugalia au avut creșteri de peste 10%. Franța a fost lider în numărul total de tranzacții, cu peste un milion de locuințe vândute, deși prețurile au crescut doar cu 0,1%.

• Slovenia a înregistrat cea mai mare creștere procentuală, aproape 30%
• Lituania, Austria și Belgia au depășit 20% creștere anuală
• Franța a avut peste un milion de tranzacții în 2025
• Prețurile locuințelor din Franța au crescut cu doar 0,1%
• Croația a înregistrat scăderi ale vânzărilor, dar prețurile au crescut cu 14,3%
• Bulgaria și Polonia au avut scăderi ușoare ale numărului de tranzacții

Ce tendințe se observă pe piața imobiliară din România?

În România, ritmul de vânzări a încetinit, iar cumpărătorii devin mai selectivi, analizând mai atent ofertele. Negocierile câștigă teren, iar piața se adaptează la noile condiții economice. Oferta limitată de locuințe noi și costurile ridicate de construcție continuă să restricționeze creșterea volumului de tranzacții.

Experții avertizează că, deși în alte țări europene cererea revine, în România procesul de cumpărare devine mai prudent, ceea ce poate duce la o stabilizare temporară a pieței. În plus, prețurile locuințelor rămân relativ stabile, iar negocierile devin tot mai frecvente în rândul cumpărătorilor.

Astfel, piața imobiliară din România traversează o etapă de ajustare, în timp ce alte țări europene revin pe un trend ascendent. În ciuda încetinirii, sectorul rămâne unul important pentru economia țării, iar tendințele din 2025 indică o perioadă de stabilizare și adaptare la noile condiții financiare.